Découvrez comment investir dans une SCPI : acquisition de parts, coûts, options d’achat et conseils pour diversifier votre portefeuille immobilier de manière accessible.
Dans le paysage de l’investissement immobilier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se révèlent comme une option de plus en plus prisée, offrant l’opportunité d’accéder à l’immobilier locatif avec une mise de fonds relativement modeste. En tant qu’investisseur, acquérir des parts de SCPI signifie détenir une fraction du patrimoine de la SCPI et, par conséquent, percevoir une quote-part des revenus locatifs générés par la SCPI. Ces véhicules d’investissement collectif, souvent qualifiés de « pierre-papier », permettent de se constituer un patrimoine immobilier diversifié, sans les contraintes de la gestion directe.
L’immobilier rentable à la portée de tous
L’un des principaux atouts des SCPI réside dans leur accessibilité. Contrairement à l’investissement direct dans l’immobilier, l’entrée dans une SCPI peut se faire avec un capital relativement limité. Le coût d’une part dans une SCPI varie généralement entre 150 € et 1 000 €, rendant cet investissement accessible à un large éventail d’épargnants.
Pour procéder à l’achat de parts de SCPI, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez vous adresser directement à une SCPI, ce qui permet d’obtenir des informations détaillées sur les biens immobiliers gérés, la stratégie d’investissement, et les performances passées de la société. Alternativement, il est possible de passer par un intermédiaire, tel qu’une banque. Ces intermédiaires peuvent offrir des conseils personnalisés et aider à intégrer votre investissement dans une stratégie patrimoniale globale. Chaque année, Le Revenu décerne ses Trophées d’Or, qui récompensent les fonds immobiliers les plus performants dans la durée.
La gestion des biens est entièrement déléguée à la société de gestion, libérant l’investisseur des contraintes administratives et de gestion locative.
Source : Le Revenu
